УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

                  Сообщаем вам, что по инициативе управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ТСЖ  «ПИОНЕР» ОГРН №1155027012128, ИНН №5027235351 будет проводиться очередное Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 "А".

Форма проведения общего собрания: очно-заочная.

Дата, время и место проведения собрания:

очное обсуждение вопросов повестки дня состоится: в 10 ч. 00 мин. 25.03.2023 г. по адресу: на детской площадке возле многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 "А";

дата окончания приема решений собственников помещений: до 19 ч. 00 мин. 10.05.2023 г.;

место приема решений собственников помещений:

1. Московская область, городской округ Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 "А", кв.261, тел. 8-991-729-46-15.

2. Московская область, городской округ Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 "Б", офис 406, ООО "УК ТСЖ "ПИОНЕР".

Повестка дня очередного Общего собрания собственников помещений:

Вопрос №1. Об избрании председателя Общего собрания собственников, секретаря Общего собрания собственников.

Вопрос №2. Об избрании счетной комиссии Общего собрания.

Вопрос №3. О выборе  новой кредитной организации ПАО «Сбербанк» в целях формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Текстильщиков,  д. 7 «А» и закрытии специального счета № 40705810201700000005 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО).

Вопрос №4. О капитальном ремонте лифтов.

Вопрос №4.1. Установление следующего срока для проведения капитального ремонта  лифтов – окончание работ не позднее 31 декабря 2025 года.

Вопрос №4.2. Утверждение перечня (видов) работ по капитальному ремонту лифтов.

Вопрос №4.3. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт лифтов с предельной стоимостью услуг и (или) работ, материалов в размере 767 000 рублей.

Вопрос №4.4. Утверждение Генерального директора ООО «Управляющая компания ТСЖ  «ПИОНЕР» (ИНН 5027235351/ОГРН 1155027012128) Камыниной Ирины Владимировны лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме 7 «А» по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту лифтов, в том числе с правом подписывать соответствующие акты.

Вопрос №4.5. Утверждение источника финансирования капитального ремонта лифтов – за счет средств специального счета многоквартирного дома (МКД) по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 «А».

Вопрос №5. Принятие решения о капитальном ремонте фундамента (отмостки).

Вопрос № 5.1. Установление следующего срока для проведения капитального ремонта фундамента (отмостки)– окончание работ не позднее 31 декабря 2026 года.

Вопрос №5.2. Утверждение перечня (видов) работ по капитальному ремонту фундамента (отмостки).

Вопрос №5.3. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт фундамента (отмостки) с предельной стоимостью услуг и (или) работ, материалов в размере 2 124 344  рублей.

Вопрос №5.4. Утверждение Генерального директора ООО «Управляющая компания ТСЖ  «ПИОНЕР» (ИНН 5027235351/ОГРН 1155027012128) Камыниной Ирины Владимировны лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме 7 «А» по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту фундамента (отмостки), в том числе с правом подписывать соответствующие акты.

Вопрос №5.5. Утверждение источника финансирования капитального ремонта фундамента (отмостки) – за счет средств специального счета многоквартирного дома (МКД) по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 «А».

Вопрос №6. О капитальном ремонте чердачного помещения (машинных отделений лифтов).

Вопрос №6.1. Установление следующего срока для проведения капитального ремонта чердачного помещения (машинных отделений лифтов) – окончание работ не позднее 31 декабря 2026 года.

Вопрос №6.2. Утверждение перечня (видов) работ по капитальному ремонту чердачного помещения (машинных отделений лифтов) .

Вопрос №6.3. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт чердачного помещения (машинных отделений лифтов) с предельной стоимостью услуг и (или) работ, материалов в размере 1 376 004 рублей.

Вопрос №6.4. Утверждение Генерального директора ООО «Управляющая компания ТСЖ  «ПИОНЕР» (ИНН 5027235351/ОГРН 1155027012128) Камыниной Ирины Владимировны лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме 7 «А» по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту чердачного помещения (машинных отделений лифтов), в том числе с правом подписывать соответствующие акты.

Вопрос №6.5. Утверждение источника финансирования капитального ремонта чердачного помещения (машинных отделений лифтов) – за счет средств специального счета многоквартирного дома (МКД) по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 «А».

Вопрос №7. О капитальном ремонте подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

.Вопрос №7.1. Об установлении следующего срока для проведения капитального ремонта подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома – окончание работ не позднее 31 декабря 2026 года.

Вопрос №7.2. Об утверждении перечня (видов) работ по капитальному ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

Вопрос №7.3. Об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, с предельной стоимостью услуг и (или) работ, материалов в размере 2 933 550 рублей.

Вопрос №7.4. Об утверждении Генерального директора ООО «Управляющая компания ТСЖ  «ПИОНЕР» (ИНН 5027235351/ОГРН 1155027012128) Камыниной Ирины Владимировны лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме 7 «А» по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, в том числе с правом подписывать соответствующие акты.

Вопрос №7.5. Об утверждении источника финансирования капитального ремонта подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, – за счет средств специального счета многоквартирного дома (МКД) по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Текстильщиков,  д. 7 «А».

Вопрос №8. О капитальном ремонте внутридомовых инженерных систем (системы горячего и холодного водоснабжения) на техническом этаже  (чердаке).

Вопрос №8.1. Об установлении следующего срока для проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем (системы горячего и холодного водоснабжения) на техническом этаже  (чердаке) – окончание работ не позднее 31 декабря 2026 года.

Вопрос №8.2. Об утверждении перечня (видов) работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем (системы горячего и холодного водоснабжения) на техническом этаже (чердаке).

Вопрос №8.3. Об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем (системы горячего и холодного водоснабжения) на техническом этаже (чердаке) с предельной стоимостью услуг и (или) работ, материалов в размере 1 163 000, 00 рублей.

Вопрос №8.4. Об утверждении Генерального директора ООО «Управляющая компания ТСЖ  «ПИОНЕР» (ИНН 5027235351/ОГРН 1155027012128) Камыниной Ирины Владимировны лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме 7 «А» по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем (системы горячего и холодного водоснабжения) на техническом этаже (чердаке), в том числе с правом подписывать соответствующие акты.

Вопрос №8.5. Об утверждении источника финансирования капитального ремонта внутридомовых инженерных систем (системы горячего и холодного водоснабжения) на техническом этаже (чердаке) – за счет средств специального счета многоквартирного дома (МКД) по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Текстильщиков,  д. 7 «А».

Вопрос №9. О капитальном ремонте системы канализации МКД.

Вопрос №9.1. Об установлении следующего срока для проведения капитального ремонта системы канализации МКД  – окончание работ не позднее 31 декабря 2026 года.

Вопрос №9.2. Об утверждении перечня (видов) работ по капитальному ремонту системы канализации МКД.

Вопрос №9.3. Об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт системы канализации МКД с предельной стоимостью услуг и (или) работ, материалов в размере 2 894 588, 60 рублей.

Вопрос №9.4. Об утверждении Генерального директора ООО «Управляющая компания ТСЖ  «ПИОНЕР» (ИНН 5027235351/ОГРН 1155027012128) Камыниной Ирины Владимировны лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме 7 «А» по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту системы канализации МКД, в том числе с правом подписывать соответствующие акты.

Вопрос №9.5. Об утверждении источника финансирования капитального ремонта системы канализации МКД  – за счет средств специального счета многоквартирного дома (МКД) по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Текстильщиков,  д. 7 «А».

Вопрос №10. О капитальном ремонте кровли МКД.

Вопрос №10.1. Об установлении следующего срока для проведения капитального ремонта кровли МКД  – окончание работ не позднее 31 декабря 2026 года.

Вопрос №10.2. Об утверждении перечня (видов) работ по капитальному ремонту кровли МКД.

Вопрос №10.3. Об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт кровли МКД с предельной стоимостью услуг и (или) работ, материалов в размере 5 334 933, 60 рублей.

Вопрос №10.4. Об утверждении Генерального директора ООО «Управляющая компания ТСЖ  «ПИОНЕР» (ИНН 5027235351/ОГРН 1155027012128) Камыниной Ирины Владимировны лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме 7 «А» по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту кровли МКД, в том числе с правом подписывать соответствующие акты.

Вопрос №10.5. Об утверждении источника финансирования капитального ремонта кровли МКД  – за счет средств специального счета многоквартирного дома (МКД) по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Текстильщиков,  д. 7 «А».

Вопрос №11. Об утверждении годового отчета о выполнении  Договора управления 1 от 25.04.2022 г. ООО «УК ТСЖ «ПИОНЕР»  в 2022 году.

Вопрос №12. Об утверждении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год.

Вопрос №13. Об определении места хранения протокола Общего собрания и материалов собрания по адресу: Московская область, г. Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, офис 406,  ООО "УК ТСЖ "ПИОНЕР".

Порядок ознакомления: с информацией и документами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, вы можете ознакомиться по адресу:

Московская область, городской округ Люберцы, рп. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 "Б", офис 406, ООО "УК ТСЖ "ПИОНЕР", со ср. - пт. с 14:00 -19:00  часов, сб. с 10:00-15:00 часов, тел. 8-964-519-63-77.

С Уважением, инициатор собрания Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ТСЖ  «ПИОНЕР»

14.03.2023 г.